方案已久的地铁平谷线终于在2016年12月正式动工。利好传出前后，购房者蜂拥而至，抢占抄底机遇。从2016年北京各行政区楼市成交数据来看，平谷区名列第六位。比远郊区中的密云、怀柔、延庆三区的总量还要多。
而，2017年开年，有些平谷楼盘也开始提价，比较年前飙涨4千。
同时，根据调查显示，近5成购房者，连续看好平谷楼市；近4成购房者表示会考虑平谷置业。
你呢？你会2017年在平谷区域置业吗？ 追着地铁买房吗？”
1平谷线进展如何？率先开通9站
首条跨京冀城市轨道交通线——平谷线，在2016年11月23日，铁科院网站挂出平谷线首轮环评公告，比拟此前干系部门发布的信息，这次列入环评的只是东段9座车站而非全线。
这9站起于通州（徐辛庄站），伸入河北（燕顺道站、燕郊北站、同心庄站），终极拐进平谷（马坊站、马昌营站、平谷西站、平谷站和泃河湾站），是名副实在的区域快线。
率先开建的东段9站中，北京段线路长度约32公里，设置6座车站，除下穿六环路段约2.5公里地下段外，别的均为地面及高架线；河北段线路长度约23公里，设置3座车站，河北段线路全部为地面及高架线路，并在燕郊设置一处车辆基地及大修基地。
除了，最备受关注的平谷线，平谷区域的紧张交通干线还有横向的：京平高速、昌金路等；纵向：密三路、平三路等。
2平谷哪个置业版块更有潜力？
平谷位于北京东北部，是北京远郊四区中，率先方案有地铁的区域。
目前平谷大致可分为三个购房板块，平谷城区及马坊板块和夏各庄区域。
① 平谷城区板块，以住宅为主，如天润喷鼻香墅湾1号、都丽华府、京投发展·璟悦府。目前房源不多，紧张分布于平谷城区西侧，住宅均价2.5万/平-3.5万/平旁边。区域内配套完好，平谷区医院、大型超市等。以间隔东直门交通枢纽站为例，大约72公里，约1小时25分钟车程。间隔望京大约68公里，车程大概也要1小时旁边。目前并不太适宜在北京事情的朋友，居住通勤，但2021年平谷线通车后，从最远的泃河湾到达东风北桥仅45分钟，可与城区14号线接驳，通勤自然也就不成问题。相较而言，平谷本地事情生活，或者作为养老居住相对较为得当，无论是医疗，还是环境方面均不错。
② 平谷马坊板块，公寓比较集中，目前均价在2万/平旁边，区域内有新华联、首城等有名开拓商，未来平谷线马坊站也将在此区域内设站。以间隔东直门交通枢纽站为例，马坊比较平谷城区要近些，约58公里，行车1小时15分钟旁边。间隔望京大约54公里，路况良好的话，约1小时车程。如果在望京事情，可以考虑该区域购房，加之地铁平谷线落地，其余，区域内东交民巷小学、北京师范大学附属中学，教诲配套十分完好。且房源价格相对较低，在此区域中，选购学区房还是十分不错的。
③ 夏各庄区域，目前在售的房源只有新奇天下·由山由谷（原名中弘·由山由谷）。它是该区域关注度最高的楼盘，该项目的别墅在2016年第三季度北京别墅总成交量中位居第一。目前公寓在售，总价70万/套起，首付35万/套，是目前北京地区总价较低的新居产品。
3平谷自住房如何？
已经售罄项目：截止目前，平谷区域已经3个自住房申购完毕，共计推出房源约3068套。
还未网申项目：
2017年1月12日，北京市方案和国土资源管理委员会官网发布了有关“近期拟供应自住型商品住房用地预公告”。根据公告显示，共有6块地皮拟安排陆续出让，个中平谷一块。
这6个自住房地块总建筑面积61.61万平方米，如果按照每套90平方米打算，能约建6850套。个中，该评估自住房地块约能供应1400套自住房，该地块间隔市区较远，但间隔平谷区政府只有约4公里远，在本地居民眼中还是好地块。
4平谷医疗方面如何？
佳爷团队通过114北京市预约登记平台，筛选了平谷区医院。
目前平谷区三级甲等医院有平谷区中医医院（位于城区版块）；二级甲等医院有平谷区医院（位于城区版块）。
除了以上两个大型医院外，撤除社区做事站，
平谷区域还有 马坊医院（位于马坊版块）、马昌营医院（位于马昌营版块）、慧慈医院（位于城区版块）、北京金谷友好医院（位于城区版块）、平谷镇医院（位于城区版块）、北京平谷岳协医院（民营）（位于城区版块）等医疗配套。
可见，城区版块的医疗配套方面相较于其他版块，更为成熟。
5平谷还有什么置业机会？
参与调查的2000多购房者中，近7成购房者表示更关注平谷区新居。
目前，平谷区域在售待售的新居，全部不才面的表格里了～收好不谢。
目前平谷区的部分二手房房源如下，短短两三年的韶光，有些楼盘已经翻倍了。以是，你还会选择在这个机遇入手吗？
