凤岗三面临深，被深圳龙岗、横岗、平湖、不雅观澜环拥，深深嵌入深圳版图。个中，雁田位于东莞最南端，东、南、西三方均与深圳接壤，地理位置得天独厚，直接享受莞深融城福利。
三正·鹏程上花园位于凤岗雁田天安数码城旁，一经面市，便受到市场的热捧。近日，踩盘理解到，项目已于6月10日首次开盘，推一期2、3、4号楼，产品为建筑面积约88、98、106平方米三房，及建筑面积约115、126平方米四房，除建筑面积约88平方米三房已售罄外，别的产品仍在热销中。
带装修均价约35000元/平方米
近日，驱车来到三正·鹏程上花园营销中央。售楼员黄小姐见告，项目总建筑面积约80万平方米，分三期开拓。一期占地约5.4万平方米，建筑面积约24.6万平方米，容积率3.35，绿化率30%，由12栋25-32层的高层住宅组成。一期共1491户，停车位1852个，车户比高达1.2:1。
“项目已于6月10日首次开盘，推一期2、3、4号楼，产品为建筑面积约88、98、106平方米三房，及建筑面积约115、126平方米四房；但是目前建筑面积约88平方米三房已售罄，不过别的产品仍在热销中；产品皆带装修，均价约35000元/平方米，价格区间在33000-37000元/平方米。”黄小姐说。
黄小姐表示，项目估量将于8月加推1、5、6号楼，个中，1号楼带装修，产品为建筑面积约88、98平方米三房，及建筑面积约115平方米四房。5、6号楼毛坯交付，5号楼两梯两户，产品为建筑面积约239.9平方米大平层；6号楼两梯三户，产品为建筑面积约153、166平方米四房两厅三卫。
此外，项目一期自带24班幼儿园；幼儿园旁还有一个公共停车场；小区东侧还有一个约4000平方米的体育馆，拍浮池、羽毛球场、乒乓球场等一应俱全。
产品线丰富户型方正
三正·鹏程上花园产品线丰富，涵盖建筑面积约88-126平方米高品质精装三至四房，及建筑面积约153-239平方米毛坯四至五房。大户型尺寸宽绰，居家互动、会客交友都没问题；小户型小而精细，两人间界、三世同堂都能知足；无论大小户型，居家功能、景不雅观阳台均比较齐备，精准布局，最大化利用空间。
项目所有户型均比较方正，布局科学合理。以主力产品之一，建筑面积约106平方米精装三房两厅两卫样板房为例，进门玄关的阁下是一个收纳鞋柜，方便实用，能收纳一家人的鞋子，同时也可以放置钥匙、手机等。
U型厨房，操作空间宽敞，搭配石英石台面，还有老板牌的燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，品质严选，做家务也可以成为享受。
客餐厅一体化布局，搭配马可波罗抛釉砖、无缝环保墙布、电视背景墙，以及开间3.7米、进深1.8米的奢阔阳台，景不雅观视野非常开阔。
卫生间干湿分离，利用空间方正，并配置了摩恩马桶、欧派定制橱柜等。
主卧近20平方米私密套房设计，搭配270°奢阔景不雅观飘窗；还有近10平方米的大次卧，无论是父母居住还是朋友来访都很舒适。
地处国际科创新城，享轨道交通利好
三正·鹏程上花园由三正地产匠心打造，紧邻天安数码城、京东智谷。据理解，项目所处片区集结了天安数码城、京东智谷、雁田当代城市居住中央三大板块，将共同构筑莞深城市新中央，未来将发展为高科技家当、高尖端人才、高品质住区聚拢的国际科创新城。
项目享轨道交通利好，间隔深圳地铁10号线双拥街站约4公里，深圳地铁10号线东延段龙平路站（方案中）不到3公里；间隔深圳地铁17号线鹅公岭站（方案中）仅约2公里；间隔深惠城际凤岗站（方案中）仅约1公里。
周边商业、教诲、医疗搜罗万象，天安数码城商圈、雁田中央商圈、华润万家、龙岗万科广场等商业环抱；广济医院、华侨医院、龙岗中医院等医疗资源完好；雁田小学、镇田小学、龙岗国际大学城等学府林立。同时为了知足雁田未来的发展需求，政府还在项目一期、三期分别方案了24班和9班的幼儿园，在二期方案了一座30班小学。
项目外立面采取高质量铝单板幕墙与中空节能LOW-E玻璃，艺术与耐磨性并存，经久弥新；拟装置高水密系统门窗，强降噪，更安全，还节能。方案最大约71米的楼间距，建筑密度仅22.8%，景不雅观视野无阻断，空气流利而顺畅；基本栋栋南向设计。
三正地产匠心研讨日照时长，将园区划分为社交会客、运动健身、儿童互动、溜达环游四大空间体系，设置近1000米慢跑道、大滑梯等举动步伐，构建儿童、青年、中老年全龄多元互动社区，承载百口幸福光阴。
笔墨：冯文彦
拍照：陈栋 视频：陈栋
编辑：王宝光
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