郊区新城商业相对匮乏，这里的居民也很难借助市区商业得到想要的做事。以是，当门头沟新建的北京长安天街11月15日开门迎客时，涌现了Costco（开市客）此前在上海开业时人头攒动的情景。
北京长安天街开业当天，
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从业态分布上来看，阛阓负一层为超市和生活做事业；一层发卖数码、品牌衣饰及珠宝品牌等；二层以年轻衣饰、鞋类等为主；三层主打儿童业态；四层主推餐饮；五层被影院、KTV等休闲业态霸占。这种一站式实现购物、娱乐、休闲功能的阛阓可以说是周边居民的刚需了。
除了带领一大堆门头沟首店安家落户，这家阛阓还营造了自然氛围，引入了村落、商场、水景喷泉等创意，绿量覆盖度达30%。个中，5层“空中村落”领悟了门头沟地区的生态文化；B1层“生活商场”塑造成场景街区。
据理解，这一区域房价每平米在47000元至60000元旁边，在北京远郊区县整体房价中属高位。随着高端住宅的陆续入场，附近人群层次及消费能力逐渐成为门头沟商业发展的驱动力。
门头沟地区虽然人口稠密，但商业配套欠缺。周边商业多以夫妻老婆店、小超市、独门独店为主，唯一的一个大型综合购物中央Plus365还在近期进入了调度期。
图片来源：门头沟京西杂谈
根据北京市商业做事业举动步伐空间布局方案显示，在各区商业做事业举动步伐规模情形中，房山、门头沟、延庆等区商业总体规模较低。在人均规模上，房山、门头沟、平谷、延庆等地人均商业建筑面积偏低。这次长安天街进驻门头沟地区，不仅是门头沟地区居民的热切期盼，更是龙湖商业瞄准新城发展潜力的又一布局。
专家表示，传统郊区商业的功能构成相对单一，由聚拢专卖店的商业街构成。随着消费行为与理念的升级，新兴商业综合体项目正在瞄准这一市场机会。由于新城区域存在大量的人口导入，并且以年轻人居多。这类人群的购买力和购买意愿比较强，以是新城区的核心地区成为了商业项目的重点目标。尤其北京人口外溢的特点明显，由于市区房价、房租昂贵和稀缺等成分导致居住人群挤压到新城区，以是也会带动家当转移，当一个新城区域具备人口和家当两大成分时，这样的区域更具备商业发展潜力。
刘卓澜/文并摄（图片除署名外）
