江苏一市明确：住房“换新购”周全实施！

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对2023年1月1日至2024年12月31日期间***盐城市范围内自有住房，并在政策履行期间内购买市区新建商品住房的个人，在享受财政部税务总局关于“以旧换新”个人所得税优惠政策和给予购买新居所缴纳契税100%补贴的根本上，再给予购买新居所缴纳契税50%的购房补贴。

那么

存量住房“以旧换新”怎么换？

市区“盐八购”发布之后

市城投集团、悦达集团、

开拓区世纪新城集团

分别推出“换新购”活动

并发布活动公告

对“收旧”和新购房的

范围、类型、办法、报名的韶光地点

予以明确

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市城投集团

市城投集团“换新购”活动明确旧房范围为东至开放大道、南至盐渎路、西至盐马路、北至大庆路围合范围内、建筑面积144平方米以下、房屋建筑年限20年以内（竣工备案日期在2004年1月1日之后），具有独立不动产权证且持满两年无抵押等成套住宅（不含自建房、小产权房）。
参与置换新居的4个楼盘为该集团开拓的项目。
换购限额50套房源。
居民家庭可用一套或多套自持商品房置换一套新建商品房，自持商品房置换总价不高于所购新居总价的80%。

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悦达集团

悦达集团迅速推出“以旧换新”改进操持。
收购房源范围为盐城市区（专指亭湖区、盐都区、经开区、盐南高新区）、东台、大丰、射阳境内江苏悦达集团有限公司旗下所属全资、控股、操盘公司开拓的，按干系法律规定可上市交易的住宅和类住宅性子的商品房，可换购指定楼盘的新居。
旧房源总价原则上不得高于新购商品房总额的50%。

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世纪新城集团

世纪新城集团“以旧换新”活动，明确旧房范围为盐城市主城区优质学区（学区为盐城市第一小学本部、串场河小学、盐城中学中盐中校区）商品房，具有独立不动产权证且持满两年无抵押等成套住宅（电梯房；不含自建房、小产权房），均可参加“换新购”活动。
换购的新居为该集团独立开拓及互助开拓的项目。
活动名额为30套旧房源或置换总价不超过5000万元。
居民家庭可用一套或多套自持商品房置换一套新建商品用房(含住宅、商业、公寓)，自持商品房置换总价不高于所购新住宅总价的80%、不高于所购新商业或公寓总价的100%。