刚刚公布！福州房价又降了！

为更好知足居民刚性和改进性住房需求，进一步优化住房上市条件，推动高新区房地产市场平稳康健发展，就有关事变关照如下:

一、凡在高新区范围内的商品住房(含二手住房)取得不动产权证后可上市交易。

二、本关照自下发之日起施行，与本关照不一致的规定，以本关照为准。

福州高新区城乡培植局

福州高新区地皮收储分中央

2023年11月14日

11月7日起，闽侯县对安置房上市交易调控政策方法进行调度。
详细如下：

☞取消闽侯县安置型商品房和普通拆迁安置房5年内上市交易限定规定；

☞补交差价款或地皮出让金即可上市交易。

为贯彻落实党中心、***决策支配，坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变革的新形势，加大保障性住房培植和供给，让商品住房回归商品属性，更好知足改进性住房需求，促进“稳地价、稳房价、稳预期”，推动房地家当转型和高质量发展，现将有关事变关照如下：

一、调度思明区、湖里区调控方法

在思明区、湖里区购买商品住房，不再审核购房人资格（商品住房项目地皮出让条约中另有约定的除外）。

二、应时调度思明区、湖里区住房贷款政策

应时调度优化思明区、湖里区首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例和利率下限。

三、优化家庭住房套数认定标准

在我市辖区范围内，调度优化多子女家庭（二孩及以上）住房套数认定标准。
有关部门按照现行政策应时组织配套实行。

四、优化住房公积金提取及贷款政策

阶段性支持住房公积金异地贷款（实行至2024年9月17日）。
许可缴存人按年提取住房公积金偿还住房贷款本金。
完善住房公积金贷款缩期，支持住房公积金贷款展期和变更还款办法。

五、提升商品住宅品质

支持房地产开拓企业针对购房人需求供应不同档次装修标准，提升住宅品质，实现差异化产品供给。
鼓励住宅户型设计创新，探索实行高品质、低强度的绿色、生态、科技住宅小区。

六、降落开拓企业本钱

支持企业利用银行保函缴纳地皮竞买担保金，加快土拍后地皮竞买担保金退还，免除新出让商住用地地皮出让金支付期限内的利息。

七、支持开拓企业加快发卖

延续商品住房预售容许工程形象进度标准支持政策，《关于调度商品住房预售容许工程形象进度标准的关照》（厦房〔2022〕18号）履行期限延至2024年12月31日。

本关照自发布之日起履行。

厦门市促进房地产市场平稳

康健发展领导小组办公室

2023年11月15日