半年刚过,今年3月29日,项目进行正式业务,截至6月30日,已接待游客7.36万人次,业务收入1600多万元。这个发展速率让项目方都感到诧异,一方面,传统开拓模式里,同类型的旅游休闲综合体走的都是高端商务路线,欣港湾走大众化路子是一次考试测验和探索。另一方面,入夏往后,是此类项目经营的淡季。因而也让项目方有了无心插柳柳成荫的惊喜。仔细探源,不难创造,这个看似无心插柳的收成,实在是建立在开拓方勇于创新、不懈探索的根本之上。而这,正是现在正在开拓培植包括欣港湾在内的云岩区东线培植者们的精神。
贵阳东城升起旅游明珠
近段韶光来,不少贵阳市民逐渐迷上一种新的休闲生活办法:一家老小住进一个城市综合体,老人在韩式地热区养身,孩子在儿童空间里自由玩乐,大人去桌球室打打球或者去健身房跑跑步,也可以去游拍浮、女子还可以去做个女子美体。到了就餐韶光,一家人则聚在自助餐厅里,轻松地享受美味的家庭聚餐,晚上还可以一家人聚在一起看电影,躺在安歇厅里安歇到天亮……
而能体验到这统统的,不须要四处奔忙,所有的活动都在同一个城市综合体里完成。这个“一站式做事空间”便是位于贵阳市云岩区王家桥商圈的欣港湾旅游休闲综合体,由贵州东城明珠综合休闲管理有限任务公司投资3个多亿打造。
“一站式做事,既兼顾知足了所有家庭成员的需求,又节省了四处奔忙的韶光,还起到了休闲养生的效果,一举多得,确实好到了心田上。”7月1日,带着双方父母和孩子一起来欣港湾休闲的吴师长西席夫妇说,以前来过几次,都是周末,职员较多,这次专门挑了一个不是周末的韶光带上家里人来轻松轻松。
“项目占地27000平方米,是西南最大的城市旅游休闲综合体,有五大项21个子项目:一是大型自助餐饮广场,供应上百余种菜肴、小吃、点心、饮品等,同时容纳千余人就餐；二是健身广场,包括恒温拍浮池、健身房、台球室、电子自行车等；三是休闲度假酒店,为出差、旅游、不雅观光的职员供应新颖的商务休闲模式；四是文化娱乐广场,包括7D影院、韩式地热、电子阅览室、儿童乐园、儿童画室、棋牌室、KTV包房、演艺厅、书吧、茶吧等；五是水疗区,包括SPA时尚水疗、美容美体。实施每人199元的一站式一卡通吃喝玩休闲且男女老少咸宜的大众消费模式。”欣港湾休闲综合体董事长王刚说,该项目旨在打造以人为本的大型休闲体验综合体,为大众供应休闲、生态、养生的文化平台,是贵州新型旅游行业的一种新探索。
“该项目的成功打造,是云岩文化旅游家当转型升级发展的主要考试测验,也是云岩区在东线开拓培植中大兴家当的一个代表。”云岩区委常委、宣扬部长、区东线培植指挥部指挥长段蓓说,该项目在为片区带来人气和财气的同时,也带来了600多人的就业机会,有效推动了该片区棚户区改造和城市化进程,接下来,以东线已有的欣港湾城市休闲综合体和南明河城市流域休闲度假带为根本,云岩区还将连续挖掘城市旅游特点,不断丰富以“休闲、生态、养生”为紧张特点的中央城区文化旅游形态,加速推进云岩区东线片区培植。
“三线”培植布局“贵阳东城”
云岩区东线片区培植序幕正式拉开于2009年,谋划则更在此前。
在贵阳市各区市县中,拥有全市乃至全省最强经济实力的云岩区,面积险些是最小的,地皮面积仅为93.6平方公里。
局限面前,云岩区提出了“有限空间无限发展”理念。“三圈经济”的计策构想应运而生:把云岩发展的平面区域划分为核心圈、周边圈和外围圈。
从地理上看,核心圈范围为喷池塘、大十字、大西门和市西路、三桥市场；周边圈为核心圈以外的云岩区行政区域；外围圈为云岩区以外的广阔空间。
云岩区的决策者们这样运筹和支配“三圈”计策:核心圈,着力提升三产水平。充分发挥地处中央城区商业网点密布、交通通讯便捷等区位上风,以及人、财、物、信息搜集资源,大力发展当代做事业。周边圈,大力发展新型工业,实现传统上风家当向高新技能家当转变。外围圈,创新发展思路,打破行政区划局限和系统编制障碍,充分发挥中央城区的辐射带动浸染,与贵定、惠水、毕节、黔西、开阳等区(市、县)互换互助,全力打造“总部+基地”的经济发展新模式。
按照这个计策构想,云岩区已经不是行政区划的那个云岩区。正是源于这一思路,云岩区有效破解了地皮资源稀缺困局。
继“三圈”经济的之后,云岩区大力履行“三线”培植。“三线”培植即对云岩区的东、西、北三个方向履行开拓培植。
按照最初的方案,“东线”(渔安—安井沿线)将充分利用地热等资源,将其培植成为集休闲、娱乐、旅游、居住、餐饮为一体的度假中央,目前,“东线”项目已经签约,“水东线”等根本举动步伐培植已启动。
“西线”(三桥—马王庙沿线)将被建成以物流和居住为一体的市场带,并将其打造成连接金阳新区与老城区互动发展的纽带和贵阳物流运输中央,目前,已有30多家房地产企业进驻“西线”开拓。
“北线”(雅关—偏坡沿线和新添大道沿线)将积极盘活利用地皮等资源存量,大力引进电子产品加工、当代生物制药、新型材料生产等高新技能企业入驻,力争将其培植成低投入、低花费、高产出、高效益的非公有制经济集聚地。
在今年6月启动的全区“三严三实”专题教诲活动中,云岩区委布告王建忠哀求全区党员干部,要用好紧邻临空经济区、贵安新区、综保区等的区位上风,抓好东线、西线、北线片区的开拓,东线片区要环绕航空经济,西线片区要环绕高新技能家当和当代做事业,北线片区要环绕生态休闲、大康健家当发展等做文章,真正实现错位发展、借力起航。
“产城并进”东线迅速崛起
在欣港湾顾客相继而来的同时,在欣港湾周围一带,几家进驻的银行也在紧张装修。
“以前说到王家桥,没几个人知道,现在这里逐渐露出繁华城市的轮廓,名声开始鹊起。”云岩区东线培植指挥部常务副指挥长刘德伦说,2009年,他们进入东线开始培植时,那时的王家桥还很掉队,渔安安井,也便是现在的未来方舟一带更掉队,很多人住在破旧的屋子里。交通也很不畅,挑一挑菜进城卖,要半夜出门。
“那时渔安、安井两个村落就几部拖沓机,最好的车是面包车。东线开拓往后,新建渔安新城,迁居户人头一户75平方米的回迁房,还有各种迁居补偿。现在两个村落仅仅小轿车就有2600多辆。”刘德伦说,除了建城,还要兴业,让这些拆迁的居民和周边的居民都能就业,让新城创造经济效益,这是云岩区开拓培植东线片区的辅导思想。
在这一思路下,东线培植指挥部一边推进城市培植的同事,一边环绕打造“王家桥商圈”和“未来方舟商圈”抓好经济发展。2012年12月,云岩区东线经济发展中央挂牌,环绕王家桥区域的“渔安新城”、世纪新城等建成区域,开展招商引资事情。至今已招商31户,引资28亿元。目前多个项目已建成经营,利用资金10多亿元。除欣港湾外,还包括江西交建工程集团有限公司投资5亿元培植的五星酒店、贵阳凤凰时尚酒店管理有限公司投资3.5亿培植的夜总会等等。
“‘王家桥商圈’已经创造10多亿元的经济效益,每年可上缴财税1000万元以上；‘未来方舟商圈’商业面积130万方,另培植写字楼110万方,酒店21万方。”云岩区区长林刚说。“东线经济事情还包括渔安新城A、F、G约10万方国有商业资产盘活；渔安新城B、C、D约20万方商业和车库；中天世纪新城九组团和十组团约3万方商业和车库；东山村落、西瓜村落、茶店村落项目。”
“‘王家桥商圈’发挥的效益,和‘未来方舟’商圈培植的情形,东线片区引资规模将超过100亿元。”云岩区委布告王建忠先容,估量1年内,可以新增上缴税收1000万元以上；随着商圈的陆续成型,逐步扩大新增税源,从2016年开始,每年可以上缴的财税将超过2000万元,并将逐年景长递增。
作者： 姚煦 王太师 编辑： 刘昶 责编： 刘昶
