二、施工重点、难点
1、联合图纸会审、深化设计（重点办理）
（1）大型设备机房，特殊是位于B1\B2层的冷冻站，空间小管线多，需根据确认的设备产品重新进行综合排布，并需考虑到操作和检修空间，还应绘制设备运输路线，提出建筑、构造等专业合营的哀求。
（2）地下室设备机房大型设备机房出口、货车通道等净高哀求。
（3）重点表示专业间的折衷和交叉，特殊是地下室的综合支配、主机房内的综合支配、土建预留洞口的设置等。
（4）机电各专业深化设计任务重，专业多、管线交叉卖力密集，须要多系统多专业多工种的折衷，合营难度大，特殊是F1~F4层商业公共区域精装区域与精装修的合营。
（5）须要建立沟畅通畅、紧密合营、高效折衷、组织有序的深化设计团队，建立深化与施工技能职员横向沟通机制，并定期组织折衷会进行互换。
（6）利用REVIT、Navisworks等BIM软件进行仿照实效、方案优选。通过三维仿照，办理冲突，达到优化空间，提高空间利用率。
（7）吊顶空间紧张，各专业主管线综合支配难度大，特殊是机房出口及走廊位置。设备（大型灯具）支吊架与吊顶龙骨位置需折衷）
图例：土建与各专业碰撞问题提前仿照办理
负一层局部管线与建筑设计冲突影响层高、梁设计与管线斗殴部位
防火卷帘门与框柱冲突
扶梯与构造梁冲突
2、主体阶段土建与机电安装合营
预留预埋阶段与土建合营折衷重点：
1、复核构造预留洞
（图纸复核，现场复核。通过深化设计提前纠错）。
2、防雷接地，预埋管线穿插施工的韶光（时候节制土建进度操持。紧盯现场，保持与土建单位沟通。）
3、相互的成品保护。
（专人监护，加强工人教诲）
4、碰着构造墙截面缩小的情形，土建职员应及时为安装供应尺寸，以避免楼板上沿柱预留的立管洞尺寸发生位移。
5、屋面设备根本、出屋面止水套管一次性施工。
机电预留预埋的合营、折衷流程
6、参考深化后的图纸对风管、桥架、水管等需穿墙的位置绘制预留洞口定位尺寸图纸，方便土建在墙体、砌体过程中进行预留，避免后期涌现大面积的墙体剔凿，而影响墙体质量。
7、对付地下室管道分布密集的区域，提前对管道支配区域进行构件预埋 ，以防止后期打眼对梁有损伤，或者因膨胀螺丝埋深不足，管道注水后不能承受其重量。
8、主机房安装施工对策：针对管线密布的区域，进一步进行综合支承（综合支吊架）形式的设计，随后形成大样图和预制交底。对综合支承、管线进行预制和试装，切实掌握好制作的质量。
3、二次构造阶段安装与土建的合营
1、向土建单位提交二构造墙体预留洞口图纸。
墙体施工前供应。预留洞口派专人复核，避免遗留及位置准确性。
2、事情面的相互移交。
如土建出+0后，机电何时可进行地下室施工。电线线管预埋后，土建何时可进行墙面粉刷。
帮忙土建单位精心体例总进度操持，特殊是工艺衔接点。
3、相互的成品保护。
4、向土建提交设备根本图。
根据厂家供应的设备参数及综合管线排布图，绘制设备根本图
5、竣工资料的体例标准的统一性。
4、标高、层高掌握
地下负一层管线安装密集，水暖电风集中在货运通道安装，后续在施工过程中属重点把控部位，根据业主给与技能参数，对负一层做了一个别系性层高剖析，知足超市货车4米的净高哀求，前期土建与机电及时沟通，力争在后续的施工过程中不反复，无变更。
地上公共区域机电把控层高要点：
1、中庭部位首层净高掌握在4.2米；
2、2F、3F、4F层公区主动线层高掌握在3.6米；
3、地下货运通道层高掌握在4米。
管道间距——考虑到空调水管、空调风管保温层的厚度，电气桥架、水管外壁间隔墙壁的间隔；
桥架检修空间——电气桥架需考虑安装后放线的操作空间、检修空间及电缆支配的波折半径；
机电末端空间——管线支配过程中需考虑到往后灯具、喷淋头、送回风口、排烟口等的安装空间，合理地支配吊顶区域机电各末端点位在吊顶上的分布。
预留洞位置及标高——准确、复检。
5、装修阶段安装与土建的合营
1、土建粉刷前应至少7天关照安装职员逐层、逐部位、逐专业检讨，以避免粉刷后开凿墙面。暗敷线管、给水管验收合格后方可补筑管槽并粉刷墙面。
2、厨、卫间内的各种排水管道孔洞补筑，补筑后试渗漏合格后土建方可进行下道工序施工。这期间，暖通专业可交叉施工，各种风管、供回水、冷凝水管道应抓紧安装到位，与土建形成流水作业。
3、管井内管道位置提提高行抹灰及刮白（提前与安装沟通）。
4、成品保护
与精装单位的合营、折衷流程
6、综合管理折衷
建筑工程施工中土建与机电安装的合营贯穿全过程，只有在工序搭接、交叉作业、平行流水施工及成品保护等方面做到合理有效的安排，建立完善的施工技能与管理制度，才能担保土建与其他各专业施工的合理穿插，担保施工质量一次盛有，达到缩短工期，担保质量，减少本钱的目的。
