“城市更(gēng)新” 还是“城市更(gèng)新”? 苏州高新区给出答案: 通过“更(gēng)新” 实现“更(gèng)新”! 提升城市能级、改进城市形象 苏州高新区正在源源不断呈现惊喜! “横山路北地块”入选试点项目 日前,《横山路北片区试点更新单元方案》公示期满。作为苏州市城市更新试点项目,“横山路北地块”项目的履行路径,正式敲定,已经开始试点事情。 根据公告,本次方案紧张包括: 1.将横山路北、滨河路西的其他商务用地和批发市场用地更新为商业、商务、居住稠浊用地和城市轨道交通用地。 2.结合轨道交通站点出入口设置口袋公园或下沉广场。
横山路北地块项目观点图
横山路北地块项目现状
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立足地块实际
统筹考虑区域功能
项目位于狮山商务创新区滨河路以西、横山路以北。用地面积38.26亩,拟建总建筑面积约13.24万平方米。
地块周边分布着大量住宅,并配套有幼儿园、小学、中学等学校。周边建有横山公园、宝龙广场、赛格数码城等配套举动步伐,轨交3号线和5号线通达,区位上风明显。
该地块原为90年代建筑。包括政府收储工业用地、48户居民的住宅用地,以及中建安装公司名下的工业用地三种性子。建筑老化较为严重,生活配套举动步伐迂腐掉队。目前,项目地块内48户住宅业主的协议迁居见地征询事情已圆满完成,赞许率100%。
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家当导入+公共配套提升
通过城市更新方案,“横山路北地块”项目致力于重构家当载体、重塑区域形象、优化人居环境,构建成为当代化生态文明区域中央。
横山路北地块项目观点图
项目以家当导入和公共配套提升为目标,更新为商业、办公、居住稠浊用地,为数字科技创新、数字传媒、数字通信、人工智能等家当导入供应载体空间; 引入城市更新单元理念,加强片区统筹整体方案,完善交通功能,改进街区面貌,补足公共配套短板; 立足资金平衡的须要,配建一定比例的人才公寓等租赁住房,保障人才居住和事情需求; 在改进48户居民居住条件的同时,引进总部经济、优化家当构造,实现政府、企业和居民的多赢。
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社区广场+邻里中央+社区客厅
以“水石之流”为设计理念,项目将打造集多种业态为一体的社区广场,塑造生态、开放、共享的邻里中央,营造有吸引力、意见意义性的社区客厅。
横山路北地块项目观点图
生态
建筑形态通过水平的流动与竖向的起伏,顺应当地的自然景不雅观,并与绿化设计密切领悟,打造自然生态的城市界面。
流动
流线的街区商业布局将地块内部打通,让各个层叠退台的屋顶互动对话,形成整体联动的社区广场。
共享
结合周边业态与自然资源,两处地铁口支配下沉广场与地铁站相连,依托TOD模式打造立体化、多层次的城市共享空间。
除此之外
高新区还有一批
城市更新组团和单元储备项目
正在推进中
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# 地块位于新草桥中学东侧,北临轨交1号线塔园路站,内有桃园度假村落,周边多为居住社区、学校、商业体。
# 项目拟建成集高端办公、商务酒店、家当研发于一体的开放活力社区。届时,可实现高处一览何山公园、孙武公园、狮山公园等幽美城市风景线的小欲望。
桃园地块项目观点图
# 地块位于金山东路以南、明灯巷以西、狮山路以北,周边商业配套完善,是狮山片区的核心地段。
金鹰北地块现状航拍
# 项目估量用地面积3.27万平方米,总建筑面积21.17万平方米,将培植7栋办公楼、建筑最高高度150米,打造总部办公、活力家当、商务配套三位一体的集成电路家当园。
金鹰北地块观点图
# 项目位于喷鼻香格里拉酒店东侧,用地面积30.84亩。项目将进一步丰富片区功能,引入高端业态,打造狮山路沿线新地标,塑造狮山路靓丽“城市天涯线”。
喷鼻香格里拉地块观点图
城市居住环境更舒适
城市交通环境更便利
城市空间环境更靓丽
城市功能布局更完善
让我们一起期待项目的建成投用
共同见证高新区新地标的出身!
来源:李巾豪、狮山商务创新区 监制:燕燕、云彬 主编:黄小梅 编辑:英智
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